🏠 SIN CASA, ¿SIN FAMILIA? EL PRECIO DE LA VIVIENDA FRENA LOS PLANES DE MILLENNIALS Y GEN Z

Para seis de cada 10 jóvenes mexicanos de las generaciones Millennial y Z, formar una familia se ha vuelto más difícil o lejano debido al alto costo de la vivienda.

El dato forma parte del informe Un hogar, pero ¿a qué costo?, elaborado por Hábitat para la Humanidad, que muestra cómo el acceso a una casa se ha convertido en un obstáculo para cumplir otros proyectos de vida.

El documento señala que una de cada cinco personas jóvenes considera imposible convertirse en propietaria de una vivienda durante su vida. Además, cuatro de cada 10 no están satisfechas con su situación habitacional y la misma proporción identifica el tema como una de sus principales fuentes de estrés.

💸 Comprar o rentar vivienda obliga a sacrificar otros gastos

Luis Armenta, director de operaciones de Hábitat para la Humanidad México, señaló que, con base en estimaciones del Inegi y Banxico, el precio de la vivienda aumentó alrededor de 50 por ciento durante los últimos 15 años, por encima de la inflación.

El encarecimiento incluye factores como materiales de construcción y rentas, lo que ha complicado el acceso para buena parte de la población.

De acuerdo con datos de Sedatu y Conavi citados en el informe, alrededor de tres millones de jóvenes requieren una vivienda. De ellos, 57 por ciento espera construirla, 23 por ciento comprarla y 10 por ciento rentarla. Otro 8 por ciento planea adquirir una vivienda usada.

Los costos también están modificando las prioridades cotidianas. Ocho de cada 10 jóvenes han reducido gastos de alimentación o sus ahorros durante el último año para enfrentar los costos de vivienda. Además, cuatro de cada 10 han tenido que asumir trabajos adicionales para cubrirlos.

👨‍👩‍👧‍👦 El problema habitacional también retrasa otros proyectos de vida

El informe destaca una relación directa entre tener una vivienda estable y decidir formar una familia. Mientras ese objetivo se vuelve más difícil de alcanzar, otros proyectos personales también pueden retrasarse.

El fenómeno coincide con cambios demográficos registrados en México. La Encuesta Intercensal 2025 del Inegi reportó una reducción de la tasa de fecundidad, de 2.1 hijos por mujer en 2020 a 1.9.

También ha aumentado la edad para contraer matrimonio. La Estadística de Matrimonios 2025 señala que la edad promedio se ubica entre los 35 y 37 años.

El acceso a la vivienda aparece así como uno de los factores que atraviesan las decisiones económicas y familiares de las nuevas generaciones, en un contexto marcado por ingresos limitados, empleos inestables y mayores dificultades para acceder a crédito.